1ヶ月だけ部屋を借りる？短期賃貸の賢い選択肢と注意点【賃貸】

2026年2月16日

「1ヶ月だけ部屋を借りたい」とお考えですか？短期での賃貸は難しいと思われがちですが、実は多様な選択肢があり、賢く探せば希望の部屋を見つけることは十分に可能です。この記事では、1ヶ月の部屋探しを成功させるための具体的な方法を解説。マンスリーマンションやサービスアパートメントといった選択肢から、総額費用を抑えるポイント、契約前に確認すべき重要事項、そして快適な短期賃貸生活を送るためのヒントまで、あなたの疑問を全て解決します。敷金・礼金などの初期費用を抑え、家具家電付き物件を効率的に探す方法も分かり、安心して短期賃貸を始められるでしょう。

1. 1ヶ月の賃貸部屋探しは可能か？

「1ヶ月だけ部屋を借りたい」と考えている方にとって、一般的な賃貸物件の契約期間は通常2年間であるため、「本当に1ヶ月だけで借りられるのだろうか？」と疑問に思うのは当然のことです。しかし、ご安心ください。1ヶ月といった短期間での部屋探しは十分に可能です。一般的な賃貸物件とは異なる「短期賃貸」と呼ばれる専門のサービスや物件が存在します。

1.1 短期賃貸の需要と供給

近年、多様なライフスタイルや働き方の変化に伴い、1ヶ月単位での短期賃貸の需要は増加傾向にあります。具体的には、以下のような目的で短期賃貸物件を探す方が多く見られます。

出張や研修：数週間から1ヶ月程度の出張や企業研修で、ホテルよりも居住性の高い空間を求めるケース。
仮住まい：自宅のリフォームや建て替え期間中の一時的な住まい、あるいは転勤や引っ越し前の準備期間中の仮住まい。
受験や就職活動：遠方からの受験生や就職活動生が、限られた期間だけ拠点として利用する。
観光やワーケーション：長期滞在型の観光や、リモートワークを活用したワーケーションの拠点として。

このような需要に応える形で、マンスリーマンションやサービスアパートメントといった短期賃貸に特化した物件の供給が増えています。これらの物件は、通常の賃貸市場とは異なる独自の市場を形成しており、短期間の利用を前提とした契約形態やサービスが提供されています。

1.2 一般的な賃貸物件との違いを理解する

1ヶ月の短期賃貸を検討する上で、一般的な賃貸物件との違いを正しく理解しておくことは非常に重要です。主な違いを以下の表にまとめました。

項目	一般的な賃貸物件（普通借家契約）	短期賃貸物件（マンスリーマンション等）
契約期間	2年契約が一般的。途中解約には違約金が発生する場合がある。	1ヶ月から数ヶ月単位。必要な期間だけ契約可能な「定期借家契約」や独自の利用規約に基づく。
初期費用	敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料など、家賃の4～6ヶ月分が目安。	敷金・礼金・仲介手数料が不要な場合が多く、入居費用を大幅に抑えられる。清掃費用や保証料がかかる場合がある。
家具・家電	基本的に家具・家電なし。自分で準備する必要がある。	ベッド、テレビ、冷蔵庫、洗濯機など、生活に必要な家具・家電が備え付け。すぐに生活を始められる。
入居手続き	入居審査、連帯保証人（または保証会社）、重要事項説明など、手続きが複雑で時間を要する。	比較的簡易な審査で、連帯保証人が不要な場合が多い。スピーディーに入居が可能。
賃料（月額）	長期利用を前提としているため、月額の賃料は短期賃貸よりも安価に見えることが多い。	初期費用が抑えられる分、月額の賃料は割高に設定されている場合がある。しかし、総額で比較すると短期利用ではお得になることが多い。
光熱費・インターネット	入居者自身で契約・支払い。	賃料に含まれているか、定額制で利用できる場合が多い。別途契約の手間がない。

このように、短期賃貸物件は、初期費用を抑えつつ、家具・家電付きで手軽に短期間だけ住むことができるという大きなメリットがあります。一方で、月額賃料は一般的な賃貸物件よりも高めに設定されている傾向があるため、総額費用での比較が重要になります。これらの違いを理解することで、ご自身の目的に合った最適な選択ができるでしょう。

2. 1ヶ月の部屋を借りる賢い選択肢を見つける

1ヶ月という短期間で部屋を借りる場合、一般的な賃貸物件の契約は難しいため、短期滞在に特化した選択肢を検討することが賢明です。ここでは、あなたのニーズに合った最適な部屋を見つけるための主要な選択肢と、それぞれの活用法について詳しく解説します。

2.1 マンスリーマンションのメリットを最大限に活かす

マンスリーマンションは、1ヶ月単位での契約が可能で、家具や家電があらかじめ備え付けられている賃貸物件です。短期滞在のニーズに最も合致する選択肢の一つと言えるでしょう。

2.1.1 マンスリーマンションの主な特徴と利点

マンスリーマンションの最大の魅力は、入居時の手間と費用を大幅に削減できる点です。敷金・礼金が不要なケースが多く、電気・ガス・水道などのライフラインも契約開始日からすぐに利用できます。また、インターネット環境が整っている物件も多く、入居後すぐに快適な生活を始めることが可能です。

具体的には、以下のようなメリットが挙げられます。

家具・家電付き: ベッド、テレビ、冷蔵庫、洗濯機などが完備されており、自分で購入・搬入する手間が省けます。
敷金・礼金不要: 初期費用を抑えられます。
光熱費込み: 賃料に光熱費が含まれているプランが多く、費用の管理が容易です。
インターネット完備: テレワークや情報収集に不可欠なインターネット環境がすぐに利用できます。
連帯保証人不要: 多くのマンスリーマンションでは、連帯保証人が不要なため、契約手続きがスムーズです。

2.1.2 どのような場合に最適か

マンスリーマンションは、以下のような状況で特にそのメリットを発揮します。

短期出張や研修: 数週間から数ヶ月のビジネス滞在に最適です。
自宅のリフォーム中の仮住まい: 一時的に住む場所が必要な場合に便利です。
学生のインターンシップや就職活動: 短期間の滞在で費用を抑えたい学生に選ばれています。
お試し同棲や移住の下見: 新しい環境での生活を試したい場合に活用できます。

検索する際は、「マンスリーマンション東京 1ヶ月」のように、地域名と期間を明確にして検索サイトを利用すると、より多くの選択肢が見つかります。

2.2 サービスアパートメントの選び方

サービスアパートメントは、ホテルと賃貸マンションの中間のような存在で、ホテルライクなサービスと居住性を兼ね備えた物件です。マンスリーマンションよりもさらに質の高いサービスや設備を求める場合に適しています。

2.2.1 サービスアパートメントの特徴とメリット

サービスアパートメントは、一般的にマンスリーマンションよりも上質な内装や設備が提供され、コンシェルジュサービス、ハウスキーピング、フィットネスジムなどの共用施設が充実していることが多いです。キッチンも本格的なものが備え付けられていることが多く、自炊を重視する方にも好評です。

主なメリットは以下の通りです。

充実したサービス: コンシェルジュ、ハウスキーピング、リネン交換など、ホテル並みのサービスが受けられます。
高品質な設備・内装: デザイン性の高い家具や家電、広々とした居住空間が魅力です。
セキュリティ: フロントサービスや監視カメラなど、セキュリティ体制が整っています。
共用施設: ジム、ラウンジ、会議室などが利用できる物件もあります。

2.2.2 サービスアパートメントが適しているケース

以下のようなニーズを持つ方に、サービスアパートメントは最適な選択肢となります。

長期の海外出張者: 日本での滞在期間が長く、快適な住環境とサービスを求める外国人ビジネスパーソン。
富裕層の一時滞在: 高品質な住まいとプライバシーを重視する方。
家族での短期滞在: ホテルよりも広い空間と自炊環境を求める家族連れ。

選び方のポイントとしては、提供されるサービス内容、立地、賃料、そして利用者のレビューを比較検討することが重要です。特にサービス内容は物件によって大きく異なるため、自身のライフスタイルに合ったものを選ぶようにしましょう。

2.3 家具家電付き物件の利便性

マンスリーマンションやサービスアパートメントとは別に、一般的な賃貸物件の中にも家具家電付きの物件が存在します。これらは通常の賃貸契約が基本ですが、一部の不動産会社では短期契約に対応している場合もあります。

2.3.1 家具家電付き物件のメリットと探し方

家具家電付き物件の最大の利点は、引っ越しにかかる時間、労力、費用を大幅に削減できることです。特に1ヶ月程度の短期滞在では、家具家電の購入・設置・処分が大きな負担となるため、これらが備え付けられていることは非常に魅力的です。

主なメリットは以下の通りです。

初期費用削減: 家具家電の購入費が不要です。
入居後すぐに生活可能: 荷物を持ってすぐに新生活を始められます。
退去時の手間なし: 家具家電の処分に悩む必要がありません。

探し方としては、大手賃貸情報サイトの「こだわり条件」で「家具家電付き」を選択するか、短期賃貸専門の不動産会社に相談するのが効率的です。ただし、一般的な賃貸契約となる場合、1ヶ月での解約には違約金が発生する可能性があるため、契約期間や解約条件を事前にしっかり確認することが不可欠です。

2.3.2 マンスリーマンションとの違い

家具家電付き物件とマンスリーマンションの主な違いは、契約形態とサービス内容にあります。以下の表で比較してみましょう。

項目	家具家電付き物件（一般賃貸）	マンスリーマンション
契約期間	通常2年契約が基本（短期応相談の場合あり）	1ヶ月単位の短期契約が基本
初期費用	敷金・礼金、仲介手数料などが発生	敷金・礼金不要な場合が多い
光熱費	入居者自身で契約・支払い	賃料に含まれる場合が多い
家具・家電	備え付け（物件による）	ほぼ全ての物件に完備
サービス	なし	簡単な清掃サービスなどがある場合も
連帯保証人	必要となる場合が多い	不要な場合が多い

契約期間の柔軟性や初期費用を重視するならマンスリーマンション、より一般的な賃貸物件の選択肢も視野に入れたい場合は家具家電付き物件を検討すると良いでしょう。

2.4 短期契約に特化した不動産会社の活用

1ヶ月という短期間で部屋を借りる場合、一般的な不動産会社では対応が難しいケースがあります。そこで頼りになるのが、短期賃貸に特化した不動産会社です。

2.4.1 専門会社の役割と利点

短期賃貸専門の不動産会社は、マンスリーマンション、サービスアパートメント、短期契約が可能な家具家電付き物件など、多様な短期滞在向け物件の情報を豊富に持っています。一般的な不動産会社では扱っていないような物件情報も得られる可能性が高いです。

主な利点は以下の通りです。

豊富な物件情報: 短期滞在に特化した物件のデータベースを持っています。
専門知識とアドバイス: 短期契約特有の注意点や、費用に関する詳細なアドバイスを受けられます。
スムーズな手続き: 短期契約の経験が豊富なので、契約から入居までの手続きが迅速です。
交渉の可能性: 物件によっては、賃料や条件の交渉に応じてくれる場合もあります。

2.4.2 どのようにして専門会社を見つけるか

短期賃貸専門の不動産会社を見つけるには、インターネット検索が最も有効です。「短期賃貸不動産会社」「1ヶ月賃貸専門」といったキーワードで検索すると、多くの専門サイトが見つかります。複数の会社のサイトを比較し、物件数、サポート体制、実績などを確認することをおすすめします。

問い合わせる際には、希望するエリア、予算、滞在期間、必要な設備などを具体的に伝えることで、よりスムーズに最適な物件を紹介してもらえるでしょう。また、契約内容や費用に関する疑問点は、遠慮なく質問し、納得いくまで説明を受けることが重要です。

3. 1ヶ月の賃貸費用に関する注意点

1ヶ月という短期間で部屋を借りる場合、月額の賃料だけでなく、様々な費用が発生します。契約前に総額費用を正確に把握することが、後々のトラブルを避ける上で極めて重要です。

3.1 総額費用で比較する重要性

一般的な賃貸物件と比較して、短期賃貸物件、特にマンスリーマンションやサービスアパートメントでは、初期費用や月々の費用体系が大きく異なります。広告に表示されている「賃料」だけで判断すると、思わぬ追加費用に驚くことも少なくありません。必ず総額で比較検討する習慣をつけましょう。

以下に、短期賃貸で発生しやすい費用項目と、一般的な賃貸物件との違いをまとめた表を示します。

費用項目	一般的な賃貸物件（参考）	短期賃貸（マンスリー・サービスアパートメントなど）
敷金（保証金）	家賃の1～2ヶ月分が一般的。退去時に原状回復費用などを差し引いて返還。	不要なケースが多い。必要な場合でも少額で、退去時の清掃費用などに充当。
礼金	家賃の1～2ヶ月分が一般的。返還されない。	ほとんどのケースで不要。
仲介手数料	家賃の0.5～1ヶ月分＋消費税が一般的。	不要なケースが多い（直接契約のため）。不動産会社を介する場合は発生することも。
前家賃	入居月の家賃を事前に支払う。	入居月の賃料を事前に支払う。
日割り家賃	入居日によっては発生。	入居日によっては発生。
火災保険料	2年契約で1.5～2万円程度。	月額数百円～数千円で賃料に含まれるか、別途加入が必要。
清掃費用（退去時）	契約時に特約で定められることが多い。敷金から充当されることも。	契約時に定額で徴収されるケースがほとんど。
事務手数料・契約手数料	発生しないことが多い。	マンスリーマンションなどで発生することが多い（数千円～数万円）。
光熱費・インターネット代	別途個人で契約・支払い。	賃料に含まれるか、定額制、または実費精算。

このように、短期賃貸では敷金・礼金・仲介手数料が不要な物件が多く、初期費用を大幅に抑えられるメリットがあります。しかし、その分、賃料自体が割高に設定されていたり、事務手数料や清掃費用が別途発生したりするため、最終的な支払い総額を比較することが肝要です。

3.2 追加費用が発生するケース

契約内容によっては、以下のような追加費用が発生する可能性があります。契約書を隅々まで確認し、不明点は事前に問い合わせておきましょう。

光熱費・インターネット代の精算方法:
「光熱費込み」と謳っていても、一定額を超過した分は実費精算となるケースや、インターネット回線は別途契約が必要なケースがあります。特にエアコンの使用頻度が高い時期や、長時間インターネットを利用する予定がある場合は、確認が必要です。
寝具・リネン類のレンタル費用:
家具家電付き物件であっても、寝具は別途レンタルが必要な場合や、定期的なリネン交換が有料オプションとなっていることがあります。持参する荷物との兼ね合いも考慮して確認しましょう。
消耗品費:
トイレットペーパー、洗剤、ゴミ袋などの日用品は、基本的に自己負担となります。滞在期間が1ヶ月とはいえ、これらの費用も考慮に入れる必要があります。
退去時の追加清掃・修繕費用:
通常の清掃費用は契約時に含まれていることが多いですが、著しい汚損や設備の破損があった場合は、別途修繕費用が請求される可能性があります。入居時に部屋の状態を細かくチェックし、記録しておくことがトラブル防止につながります。
オプションサービス利用料:
宅配ボックスの利用、追加の鍵、駐車場利用など、物件によっては様々なオプションサービスが用意されており、それぞれに費用が発生する場合があります。

3.3 賃料交渉の可能性

一般的な長期賃貸契約と比較すると、1ヶ月という短期間の賃貸では賃料交渉の余地は少ないのが実情です。しかし、全く不可能というわけではありません。以下のような状況であれば、交渉のチャンスがあるかもしれません。

閑散期の利用:
年度末や引っ越しシーズンなどの繁忙期を避け、物件の空室率が高い時期（一般的に夏場や冬場）に契約する場合は、交渉に応じてもらえる可能性があります。
長期滞在への変更:
当初1ヶ月の予定だったが、状況によっては数ヶ月に延長する可能性があることを伝え、「長期利用を検討している」という姿勢を見せることで、賃料や手数料の優遇を引き出せる場合があります。
法人契約の場合:
企業の福利厚生や出張などで複数の社員が利用する可能性があるなど、法人として継続的な利用が見込まれる場合は、交渉に応じてもらいやすくなります。
空室期間が長い物件:
募集をかけているにもかかわらず、長期間空室となっている物件は、オーナー側も早く入居者を決めたいと考えているため、交渉の余地があるかもしれません。ただし、空室が長い理由をしっかり確認することも重要です。

交渉する際は、礼儀正しく、具体的な希望を伝えることが大切です。例えば、「他の同条件の物件と比較して〇〇円高いので、もう少し安くなりませんか」といった具体的な提案をすると、交渉がスムーズに進むことがあります。賃料本体の値下げが難しい場合でも、事務手数料や清掃費用、またはオプションサービスの無料化など、付帯費用の交渉を試みるのも一つの手です。

4. 1ヶ月の部屋を借りる契約前の確認事項

短期賃貸物件を契約する際には、通常の賃貸借契約とは異なる特有の注意点が存在します。後々のトラブルを避けるためにも、契約内容や物件の状態、緊急時の対応について、入念に確認することが極めて重要です。特に、1ヶ月という短期間の利用だからこそ、事前に疑問点を解消し、安心して生活できる環境を整えましょう。

4.1 短期賃貸特有の契約条項

短期賃貸契約は、通常の賃貸借契約とは異なる独自のルールが設けられていることが多いため、契約書の内容を細部まで確認する必要があります。特に以下の点に注目して確認しましょう。

確認項目	詳細と注意点
契約期間と延長・途中解約	契約期間が「1ヶ月」と明確に定められているかを確認します。期間満了後の延長の可否や、その際の再契約条件、また、やむを得ない事情で途中解約する場合の違約金や手続きについて、必ず書面で確認しておきましょう。短期契約では途中解約が認められないケースや、高額な違約金が発生するケースもあります。
初期費用・月額費用	敷金、礼金、仲介手数料が不要な物件が多いですが、その代わりに清掃費用や事務手数料、鍵交換費用などが別途発生する場合があります。提示された賃料が「総額」なのか、他に費用がかかるのかを明確に確認し、不明な費用がないか問い合わせましょう。また、水道光熱費やインターネット料金が賃料に含まれているのか、別途請求されるのかも重要な確認ポイントです。
保証人・保証会社	短期賃貸では保証人が不要な場合や、保証会社の利用が必須となる場合があります。保証会社を利用する際は、その費用負担についても確認が必要です。どのような保証体制が求められるのかを事前に把握しておくことで、スムーズな契約につながります。
物件の使用目的	契約する部屋を住居としてのみ利用できるのか、あるいは事務所としての利用や来客の宿泊などが認められているのかを確認します。契約書に記載された使用目的の範囲内で利用することが、トラブル防止のために不可欠です。
再契約の可否と条件	当初の1ヶ月を超えて滞在する可能性がある場合は、再契約が可能かどうか、そしてその際の賃料や条件がどうなるのかを事前に確認しておくと安心です。物件によっては、短期契約の再契約ができない場合や、期間が長くなることで賃料が変わることもあります。

4.2 設備や備品の確認

短期賃貸物件、特にマンスリーマンションやサービスアパートメントでは、家具家電が備え付けられていることが一般的です。入居後に不便を感じないよう、どのような設備や備品が提供されるのかを詳細に確認しましょう。

確認項目	詳細と注意点
家具・家電の有無と状態	ベッド、テーブル、椅子、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなど、生活に必要な家具家電が揃っているかをリストで確認します。また、入居前にそれらの動作確認や破損がないかを確認し、もし不具合があれば入居前に報告しておくことが重要です。
インターネット環境	Wi-Fiの有無、有線LANの接続可否、通信速度、そして利用料金が賃料に含まれているのか、別途費用が発生するのかを確認します。リモートワークなどで安定したインターネット環境が必要な場合は、特に重要な確認事項です。
水回り設備	キッチン、浴室、トイレの清潔さや設備の動作状況を確認します。給湯器の容量や、浴室乾燥機の有無なども、快適な生活を送る上で確認しておきたい点です。
消耗品の提供範囲	入居時にトイレットペーパー、ティッシュ、洗剤などの消耗品がどの程度提供されるのかを確認します。短期滞在の場合、これらの初期費用も意外と負担になることがあります。
共用設備と利用ルール	ゴミ置き場、駐輪場、宅配ボックス、共用ラウンジなど、物件に共用設備がある場合は、その利用時間やルールを確認しておきましょう。特にゴミ出しのルールは地域や物件によって異なるため、事前に把握しておくことが大切です。

4.3 トラブル発生時の対応窓口

予期せぬトラブルが発生した場合に備え、誰に、どのように連絡すれば良いのかを事前に確認しておくことは、安心して短期賃貸生活を送る上で非常に重要です。

確認項目	詳細と注意点
緊急連絡先と対応時間	水漏れ、鍵の紛失、設備の故障など、緊急を要するトラブルが発生した場合の連絡先と、対応可能な時間帯を明確に確認します。24時間対応の窓口があるかどうかも重要なポイントです。
管理会社・オーナーの連絡先	緊急時ではない、日常的な問い合わせや相談の窓口（管理会社やオーナー）の連絡先、営業時間を確認します。入居中に何か困ったことがあった際に、すぐに相談できる体制が整っているかを確認しましょう。
修繕費用の負担区分	入居者の過失による破損や故障の場合、修繕費用が誰の負担となるのかを明確に確認します。通常の損耗は貸主負担ですが、不注意による破損は借主負担となるのが一般的です。契約書に記載されている内容をよく理解しておきましょう。
近隣トラブルの相談窓口	騒音など、万が一近隣住民とのトラブルが発生した場合に、どこに相談すれば良いのかを確認します。自分で直接対応するのではなく、管理会社やオーナーを通じて解決を図るのが賢明です。

5. 1ヶ月の賃貸生活を快適にするためのヒント

1ヶ月という限られた期間の賃貸生活を最大限に快適に過ごすためには、事前の準備と情報収集が鍵となります。ここでは、短期滞在ならではの工夫や注意点をご紹介します。

5.1 荷物を少なくする工夫

短期賃貸では、持ち込む荷物を最小限に抑えることが、入居時・退去時の手間を減らし、生活空間を広く使うための最も重要なポイントです。不必要な荷物は運搬費用や収納スペースの無駄につながります。

5.1.1 厳選する持ち物リスト

滞在期間が短いからこそ、本当に必要なものだけを厳選しましょう。衣類は着回しが効くもの、季節に合わせた必要最低限の枚数に絞り、消耗品は現地調達を基本とします。また、タオルや寝具などは備え付けの場合が多いため、事前に確認することで荷物をさらに減らせます。

5.1.2 現地調達やレンタルサービスの活用

炊飯器やドライヤーなどの家電製品、調理器具などは、マンスリーマンションやサービスアパートメントでは備え付けであることがほとんどです。もし備え付けがない場合でも、短期レンタルサービスやフリマアプリ、家電量販店での購入など、現地調達の選択肢を検討しましょう。特に、滞在中にしか使わないものは購入するよりもレンタルする方が経済的な場合もあります。

以下に、持ち物の判断基準をまとめた表を示します。

項目	持ち込むべきもの	現地調達・レンタルを検討するもの
衣類	着回しの効く最小限の服、下着、パジャマ	季節外れの服、特別なイベント用の服
日用品	常備薬、化粧品、充電器	シャンプー、ボディソープ、洗剤、トイレットペーパー
家電	スマートフォン、ノートパソコン	炊飯器、電子レンジ、ドライヤー（備え付けがない場合）
その他	身分証明書、貴重品	調理器具、食器（備え付けがない場合）

5.2 近隣施設や交通機関の確認

入居前に、物件周辺の環境を把握しておくことは、快適な生活を送る上で非常に重要です。特に1ヶ月という短期間だからこそ、日々の生活で困らないよう、必要な施設へのアクセスを確認しておきましょう。

5.2.1 生活必需品の購入場所

最寄りのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアの場所と営業時間を確認しましょう。自炊をする予定であれば、スーパーの品揃えや価格帯もチェックしておくと良いでしょう。

5.2.2 医療機関の把握

万が一の体調不良に備え、内科や歯科などの医療機関の場所、診療時間、休診日を調べておくと安心です。夜間や休日の対応についても確認しておくと、さらに備えが万全になります。

5.2.3 主要駅やバス停へのアクセス

通勤や通学、観光などで公共交通機関を利用する場合、最寄りの駅やバス停までの距離、所要時間、運行本数を把握しておくことは必須です。乗り換え案内アプリなどを活用し、実際の移動ルートをシミュレーションしてみることをおすすめします。例えば、Google マップのような地図サービスで事前に確認できます。

5.3 退去時の手続きと原状回復

短期賃貸であっても、退去時には適切な手続きと原状回復が求められます。契約内容をしっかりと理解し、スムーズな退去を心がけましょう。

5.3.1 清掃とゴミの分別

多くの短期賃貸物件では、退去時に基本的な清掃が求められます。室内の清掃は、入居時と同じ状態に戻すことを意識し、特に水回りやキッチンは丁寧に掃除しましょう。ゴミの分別方法や収集日も、地域によって異なるため、入居時に確認しておくか、物件の管理会社に問い合わせておく必要があります。不適切なゴミの出し方はトラブルの原因となります。

5.3.2 鍵の返却方法

鍵の返却方法は、契約によって異なります。管理会社に直接返却する場合や、ポストに投函する場合、指定の場所に郵送する場合など様々です。退去日までに返却方法を再確認し、確実に返却できるように準備しましょう。

5.3.3 原状回復の範囲と費用

短期賃貸契約では、入居時の状態に戻す「原状回復」が原則となりますが、通常の損耗や経年劣化については借主の負担とならないことが一般的です。しかし、故意や過失による損傷は修繕費用を請求される可能性があります。入居時に物件の状態を写真や動画で記録しておくと、退去時のトラブルを避けるための証拠となります。契約書に記載されている原状回復に関する特約を事前に確認し、不明な点があれば管理会社に問い合わせておきましょう。

6. まとめ

1ヶ月の短期賃貸は、出張や研修、一時的な住み替えなど、現代の多様なニーズに応える現実的な選択肢です。マンスリーマンションやサービスアパートメント、家具家電付き物件など、目的に合わせた多様な選択肢が存在します。一般的な賃貸とは異なる費用体系や契約条件があるため、総額費用の確認や契約条項の熟読は必須です。特に、敷金・礼金が不要な一方で、清掃費や光熱費の追加費用が発生するケースもあるため、事前の確認が重要です。適切な情報収集と準備を怠らなければ、短期間でも快適で充実した住まいを見つけ、安心して新生活をスタートできるでしょう。