賃貸ガス契約をスムーズに！引っ越し前の準備と注意点

2026年1月11日

賃貸物件への引っ越しを控えている方にとって、ガス契約は「いつ、何をすればいいの？」と不安になりがちな手続きの一つです。都市ガスとプロパンガスの違いから、引っ越し前の準備、旧居での閉栓、新居での開栓手続き、料金体系、さらにはガスが出ないなどのトラブル対処法まで、賃貸ガス契約に関するあらゆる疑問をこの記事一つで解決できます。結論として、賃貸ガス契約は事前の情報収集と計画的な手続きが何よりも重要。この記事を読めば、引っ越し時のガス手続きをスムーズに進め、安心して新生活をスタートさせるための具体的なステップと注意点が網羅的に理解できます。

1. 賃貸ガス契約とは引っ越し時の基本知識

賃貸物件への引っ越しを控えている方にとって、電気や水道と同様にガス契約は日常生活に欠かせない重要な手続きです。新居での快適な生活をスタートさせるためには、引っ越し前にガス契約の基本をしっかりと理解し、適切な準備を進めることが不可欠となります。ここでは、賃貸物件におけるガス契約の重要性から、主要なガスの種類とその違いまで、引っ越し時に知っておくべき基礎知識を詳しく解説します。

1.1 賃貸物件でのガス契約の重要性

ガスは、料理、お風呂の給湯、暖房など、私たちの生活に深く根ざした主要なライフラインの一つです。賃貸物件に入居する際、電気や水道は自動的に供給が開始されるケースもありますが、ガスは原則として入居者自身がガス会社と契約し、開栓手続きを行う必要があります。この手続きを怠ると、新居でガスが使えず、お湯が出ない、料理ができないといった不便が生じ、新生活のスタートが大きく遅れてしまうことになりかねません。

特に冬場の引っ越しでは、ガス給湯器が使えないと暖房やお風呂が利用できず、体調を崩す原因にもなり得ます。そのため、引っ越しが決まったら、なるべく早い段階でガス契約について確認し、計画的に手続きを進めることが極めて重要です。入居日にはガスが使える状態にしておくことを目標に、準備を進めましょう。

1.2 都市ガスとプロパンガス賃貸物件での違い

日本で一般的に供給されているガスには、大きく分けて都市ガスとプロパンガス（LPガス）の2種類があります。賃貸物件を探す際や契約する際には、どちらのガスが供給されているのかを確認することが非常に重要です。それぞれのガスの特徴を理解することで、料金体系や使い勝手、災害時の対応など、様々な面で違いがあることを把握できます。

以下に、都市ガスとプロパンガスの主な違いをまとめました。

項目	都市ガス	プロパンガス（LPガス）
供給方法	地下に埋設されたガス管を通じて供給されるため、各戸への配送は不要です。	ガスボンベ（容器）を各家庭に設置し、定期的に配送・交換されて供給されます。
供給エリア	都市部を中心に供給網が整備されており、パイプラインが通っている地域で利用可能です。	都市ガス供給エリア外の郊外や地方、山間部など、広範囲にわたって供給されています。
料金体系	一般的にプロパンガスと比較して料金が安価な傾向にあります。ガス自由化により、複数のガス会社から選択できる場合があります。	都市ガスと比較して料金が高価な傾向にあります。供給会社によって料金設定が異なり、競争原理が働きにくい側面もあります。
初期費用	ガス管の引き込み工事費用は家主負担が一般的で、入居者の初期費用は発生しないことが多いです。	ガス設備設置費用などが初期費用として請求される場合がありますが、賃貸物件では家主負担となるケースがほとんどです。
災害時の復旧	広範囲にわたる供給停止の可能性がありますが、復旧は計画的に進められます。	個別のボンベ交換で対応できるため、供給再開が比較的早い場合もあります。
ガス機器	都市ガス専用のガスコンロや給湯器などが必要です。	プロパンガス専用のガスコンロや給湯器などが必要です。互換性がないため注意が必要です。
熱量	プロパンガスに比べて熱量が低い（同量のガスを燃焼させた場合）ため、機器の仕様が異なります。	都市ガスに比べて熱量が高い（同量のガスを燃焼させた場合）ため、機器の仕様が異なります。

賃貸物件の契約時には、不動産会社や大家さんにどちらのガスが供給されているかを必ず確認しましょう。特にプロパンガスの場合、料金が割高になる傾向があるため、月々の光熱費に大きく影響します。また、現在お持ちのガス機器が、新居のガスの種類に対応しているかどうかも確認が必要です。対応していない場合は、機器の買い替えや部品交換が必要になることもあります。

ガスの種類によっては、契約できるガス会社が限定されることもあります。例えば、都市ガスは自由化されており複数の会社から選択できる場合が多いですが、プロパンガスは物件ごとに供給会社が指定されていることがほとんどです。これらの情報を事前に把握しておくことで、引っ越し後のトラブルを未然に防ぎ、スムーズな新生活を送ることができます。

2. 引っ越し前の賃貸ガス契約準備

引っ越しは、新しい生活への期待とともに多くの手続きが伴います。特にガス契約は、日常生活に欠かせないライフラインの一つであり、スムーズな引っ越しを実現するためには事前の準備が非常に重要です。この章では、賃貸物件への引っ越しを控えている方が、ガス契約に関していつ、どのように準備を進めるべきか、そしてどのような点に注意すべきかを具体的に解説します。

2.1 ガス会社への連絡時期と方法

賃貸物件への引っ越しが決まったら、ガス会社への連絡は早めに行うことが肝心です。特に、3月～4月の引っ越しシーズンは、ガス会社の問い合わせ窓口が混み合い、希望通りの日程で開栓手続きができない可能性も考えられます。一般的には、引っ越しの1週間から2週間前までには連絡を済ませておくことをおすすめします。遅くとも3日前までには連絡しましょう。

連絡方法としては、主に以下の二つがあります。

インターネット（ウェブサイト）: 多くのガス会社がオンラインでの引っ越し手続きに対応しています。24時間いつでも手続きが可能で、自分のペースで情報を入力できるため、忙しい方には便利な方法です。
電話: 直接オペレーターと話しながら手続きを進めたい場合や、不明点がある場合には電話が適しています。ただし、先述の通り、引っ越しシーズンは繋がりにくいことがあります。

連絡時には、以下の情報を手元に準備しておくとスムーズです。

旧居の住所、新居の住所
氏名、連絡先電話番号
引っ越し日、ガス閉栓希望日、ガス開栓希望日
使用しているガス会社のお客様番号（旧居のガス会社に連絡する場合）

また、新居のガス会社が旧居と異なる場合があるため、事前に新居で利用できるガス会社を確認しておくことも大切です。不動産会社や大家さんに確認するか、新居の住所でインターネット検索を行うと良いでしょう。

2.2 必要な情報の確認と書類準備

ガス契約手続きを進めるにあたり、いくつかの情報の確認と書類の準備が必要になります。これらを事前に把握しておくことで、手続きを滞りなく完了させることができます。

まず、最も重要なのは新居のガスの種類を確認することです。日本の賃貸物件では、主に都市ガスとプロパンガス（LPガス）の2種類が利用されています。どちらのガスが供給されているかによって、契約するガス会社や使用できるガス機器が異なります。不動産会社や大家さん、または物件資料で必ず確認しましょう。ガスの種類が不明なまま引っ越してしまうと、持参したガスコンロが使えないなどのトラブルに繋がります。

次に、契約に必要な情報の確認です。ガス会社によって多少異なりますが、一般的には以下の情報が求められます。

契約者氏名、生年月日
現住所、新住所
連絡先電話番号
ガス使用開始希望日
支払い方法（口座振替、クレジットカード払い、払込用紙など）に関する情報

支払い方法を口座振替やクレジットカード払いに設定する場合、銀行口座情報やクレジットカード情報が必要となります。手続き時にスムーズに登録できるよう、事前に準備しておきましょう。また、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）の提示を求められることもあります。

これらの情報は、ガス会社のウェブサイトや電話での問い合わせ時に案内されますので、指示に従って準備を進めてください。

2.3 ガス開栓の立ち会い賃貸での注意点

新居でのガス開栓には、原則として契約者または代理人の立ち会いが必要となります。これは、ガスを安全に使用するために、ガス会社がガス漏れがないかなどの安全確認を行い、ガス機器の点火確認や使用上の注意点などを説明するためです。

立ち会い時には、以下の点に注意しましょう。

項目	内容
立ち会い者の準備	契約者本人、または代理人が立ち会う必要があります。代理人が立ち会う場合は、本人との関係性を証明できるものや、委任状が必要になる場合がありますので、事前にガス会社に確認しましょう。
所要時間	開栓作業と安全確認、説明で15分から30分程度かかるのが一般的です。時間に余裕を持って立ち会いましょう。
ガス機器の準備	ガスコンロなど、新居で使用するガス機器を設置しておくと、開栓時にガス会社担当者が点火確認をしてくれます。もし、ガス機器をまだ設置していない場合は、後日自分で点火確認を行う必要があります。ガスの種類に合った機器を用意しているか、最終確認を行いましょう。
印鑑（必要な場合）	書面での手続きが必要な場合や、確認印を求められることがあります。念のため認印を用意しておくと安心です。
疑問点の確認	ガス料金の支払い方法、検針日、緊急時の連絡先など、不明な点があればこの機会に担当者に確認しておきましょう。

特に、ガス警報器の設置義務がある物件や、ガスファンヒーターなどのガス機器をレンタルする場合など、物件や契約内容によっては追加の説明や手続きが発生することもあります。立ち会い時にしっかりと説明を聞き、疑問点はその場で解消することが大切です。立ち会い日時は、引っ越し日や荷物の搬入日と重ならないように、余裕を持ったスケジュールで設定することをおすすめします。

3. 引っ越し当日の賃貸ガス手続き

引っ越し当日は、旧居でのガス閉栓と新居でのガス開栓という、重要な二つの手続きが控えています。これらをスムーズに進めるためには、事前の準備と当日の流れをしっかり把握しておくことが不可欠です。

3.1 旧居でのガス閉栓手続き

旧居でのガス閉栓手続きは、引っ越し当日にガスの使用を停止するための作業です。ほとんどのケースで立ち会いは不要とされていますが、一部例外もあります。閉栓作業は、ガス会社の作業員がガスメーターの栓を閉じて使用停止を確認することで完了します。作業時間は通常10分程度と短時間で終わります。

3.1.1 立ち会いが原則不要な閉栓作業ですが、以下の場合は立ち会いが必要になることがあります。

ガスメーターが室内に設置されている場合。
オートロック式の建物で、作業員が敷地内に入れない場合。
ガス警報器やガスコンロなどをレンタルしており、その取り外し作業が必要な場合。
最終月のガス料金を現地で現金精算する場合。
プロパンガス契約で、保証金を預けており、その返金手続きを当日行う場合。

引っ越し当日にガスを使いたい場合は、退去日の夕方以降に閉栓作業を予約すると良いでしょう。ガスは閉栓作業が始まる直前まで使用可能です。最終利用月のガス料金は、閉栓日までの日割り計算となり、後日請求、口座引き落とし、または当日現金での精算となります。万が一、ガス解約手続きを忘れてしまうと、引っ越し後も旧居のガス料金が発生し続ける可能性があるため、気づいた時点で速やかにガス会社に連絡しましょう。

3.2 新居でのガス開栓手続きと確認

新居でのガス開栓手続きは、引っ越し当日からガスを安全に利用するために必須の作業です。ガス漏れなどの安全確認やガス機器の点検、操作説明が必要なため、原則として契約者本人または代理人の立ち会いが必要です。

3.2.1 開栓作業当日の流れ

ガス会社の作業員が訪問し、以下の作業を行います。

ガスメーターの開栓作業。
ガス漏れの有無や配管の安全確認。
新居のガス機器（ガスコンロ、給湯器など）の位置や種類を確認し、安全に使用できるかチェック。
ガス機器の点火テストと動作確認。
ガス機器の正しい使用方法や注意事項の説明。
契約内容の確認と、作業完了のサイン。

作業時間は一般的に15～30分程度です。開栓作業自体は基本的に無料ですが、プロパンガス会社によっては安全点検費用が発生する場合があります。また、プロパンガスの場合、契約時に1万円～2万円程度の保証金が必要となることがあり、この保証金は解約時に返金されます。

3.2.2 開栓作業に際して準備しておくもの

立ち会い時に以下のものを手元に準備しておくとスムーズです。

準備物	内容・ポイント
連絡のつく電話番号	作業員からの訪問連絡や緊急連絡に必要です。
身分証明書	運転免許証など、本人確認ができるもの。
印鑑	契約書類への押印が必要な場合があります。
使用するガス機器	ガスコンロなど、点火確認を行うガス機器を設置しておきましょう。

3.2.3 新居でのガス開栓に関する注意点

都市ガスとプロパンガスでは、使用できるガス機器が異なります。旧居と新居でガスの種類が変わる場合は、ガス機器の改造や買い替えが必要になることがあるため、事前に新居のガスの種類を確認し、対応する機器を準備しておきましょう。
引っ越し当日にガス開栓を忘れてしまった場合でも、ガス会社に連絡すれば対応可能なことが多いです。ただし、引っ越しシーズンなどの繁忙期は予約が埋まっており、希望日に開栓できない場合や、翌日以降の対応になる可能性もあるため、できるだけ早く連絡することが重要です。
立ち会い時間に間に合わないことが分かった場合は、必ず事前にガス会社に連絡し、相談しましょう。代理人による立ち会いが認められている場合も多いです。

4. 賃貸ガス契約後の利用と支払い

4.1 ガスの種類と料金体系の理解

賃貸物件でのガス契約が完了し、ガスが使えるようになったら、次に理解すべきはガスの種類と料金体系です。ご自身の利用状況に合わせた最適なプランを選ぶためにも、これらの知識は不可欠となります。

ガス料金は、主に「基本料金」と「従量料金」の二つの要素で構成されています。基本料金はガスの使用量にかかわらず毎月定額で発生する費用であり、ガスの供給設備維持などに充てられます。一方、従量料金は使用したガスの量に応じて変動する費用で、ガスの単価に使用量を乗じて算出されます。

都市ガスとプロパンガスでは、料金体系にいくつかの違いが見られます。

4.1.1 都市ガスとプロパンガスの料金体系比較

項目	都市ガス	プロパンガス（LPガス）
料金設定	公共料金としての側面が強く、料金改定には国の認可が必要な場合が多いです。比較的安定しており、供給エリアは限定的です。	自由料金制のため、ガス会社によって料金設定が大きく異なります。物件や地域、供給会社によって差が出やすいです。
基本料金	一般的にプロパンガスより安価な傾向にあります。	一般的に都市ガスより高価な傾向にあります。
従量料金	使用量に応じて段階的に単価が変動する「スライド制」を採用している会社が多いです。	使用量にかかわらず単価が一定の場合や、都市ガスと同様のスライド制を採用している場合もあります。
その他費用	設備費が別途請求されることは稀です。	ボンベ配送費や検針費などが料金に含まれている場合が多いですが、別途請求されるケースもあります。

ご自身の契約しているガス会社の料金プランや供給約款は、ガス会社のウェブサイトや、毎月送られてくる検針票（請求書）で確認することができます。特に、単価が使用量に応じて変動するスライド制の場合、どの程度の使用量で単価が変わるのかを把握しておくことが、ガス代節約の第一歩となります。

4.2 賃貸物件でのガス料金の支払い方法

ガス料金の支払い方法は、各ガス会社によっていくつかの選択肢が用意されています。ご自身のライフスタイルに合った支払い方法を選択することで、支払い忘れを防ぎ、スムーズなガス利用を継続できます。

4.2.1 主な支払い方法

口座振替（銀行口座からの自動引き落とし）: 最も一般的な支払い方法の一つです。一度設定すれば、毎月自動的に料金が引き落とされるため、支払い忘れの心配が少なく、手数料もかからない場合がほとんどです。多くのガス会社で、口座振替割引を適用しているケースもあります。
クレジットカード払い: クレジットカード情報を登録することで、毎月のガス料金がカード会社を通じて支払われます。カードのポイントが貯まるメリットがあり、家計の管理を一元化したい方に適しています。
振込用紙（払込票）による支払い: ガス会社から送付される振込用紙（払込票）を、コンビニエンスストアや金融機関の窓口に持参して現金で支払う方法です。クレジットカードや銀行口座を持っていない方、または特定の月に現金で支払いたい場合に利用されます。ただし、支払い忘れのリスクがある点や、支払いに行く手間がかかる点がデメリットです。

これらの支払い方法の変更は、通常、ガス会社のウェブサイトのマイページや、電話での問い合わせを通じて行うことができます。引っ越しを機に支払い方法を見直すのも良いでしょう。

万が一、ガス料金の支払いが遅れてしまった場合、延滞利息が発生したり、ガスの供給を停止される可能性があります。支払い期限は検針票に記載されていますので、必ず確認し、期限内の支払いを心がけましょう。支払い状況や過去の請求額は、ガス会社のマイページや、カスタマーサービスに問い合わせることで確認できます。

ガス料金に関する不明点や疑問がある場合は、契約しているガス会社のカスタマーサービスに早めに連絡することが重要です。料金プランの見直し相談や、支払いに関する相談など、親身に対応してくれるはずです。

5. 賃貸ガス契約でよくある疑問と解決策

5.1 ガスが出ない賃貸物件での対処法

引っ越し後、いざガスを使おうとしたらガスが出ないという事態に遭遇することは少なくありません。焦らず、以下の点を確認し対処しましょう。

5.1.1 開栓作業は済んでいますか？

まず、ガス開栓の立ち会いを済ませたか、または遠隔での開栓手続きが完了しているかを確認してください。立ち会いが必要な契約の場合、立ち会いが終わっていないとガスは供給されません。

5.1.2 ガスメーターの安全装置が作動していませんか？

ガスメーターには、地震やガスの異常な使用があった際に自動でガスを遮断する安全装置（マイコンメーター）が搭載されています。以下の手順で復帰操作を試みてください。

全てのガス機器の栓を閉め、元栓も閉めます。
ガスメーターの復帰ボタン（キャップで覆われていることが多い）をしっかり奥まで押し込み、ゆっくり手を離します。
ランプが点滅し始めたら、約3分間待ちます。この間、ガス漏れの安全確認が行われます。
ランプの点滅が止まり、正常に点灯または消灯すれば復帰完了です。ガスが使えるか確認してください。

復帰操作をしてもガスが出ない場合や、復帰ボタンが見つからない場合は、契約しているガス会社に連絡しましょう。

5.1.3 ガスの元栓は開いていますか？

ガスコンロや給湯器の近くにあるガスの元栓が閉まっている場合があります。引っ越しの際や掃除の際に誤って閉めてしまうことがありますので、確認して開けてみましょう。

5.1.4 ガス料金の未払いはありませんか？

以前の住居でのガス料金の未払いや、新居での契約情報に不備がある場合、ガスの供給が停止されることがあります。ガス会社に問い合わせて、支払い状況や契約情報を確認してください。

5.1.5 それでも解決しない場合はガス会社へ連絡

上記の対処法を試してもガスが出ない場合は、無理に自分で解決しようとせず、速やかに契約しているガス会社に連絡し、状況を説明して点検・修理を依頼してください。夜間や休日の場合は、緊急連絡先が用意されていることが多いです。

5.2 賃貸物件のガス機器トラブル対応

賃貸物件で使用するガス機器にトラブルが発生した場合、誰が費用を負担するのか、どこに連絡すれば良いのか迷うことがあります。基本的な対応は以下の通りです。

5.2.1 トラブル発生時の初期対応

ガス機器の調子が悪いと感じたら、まずは取扱説明書を確認し、簡単なトラブルシューティングを試みてください。電池切れやフィルターの詰まりなど、自分で解決できるケースもあります。

5.2.2 誰が修理費用を負担するのか？

ガス機器の修理費用は、トラブルの原因や状況によって大家さん（貸主）または入居者（借主）のどちらが負担するかが異なります。

原因・状況	費用負担者	主な例
経年劣化・初期不良	大家さん（貸主）	入居前から設置されているガス給湯器の故障通常使用によるガスコンロの部品の摩耗ガス警報器の寿命による交換
入居者の故意・過失	入居者（借主）	ガスコンロの焦げ付きによる故障不適切な使用方法による給湯器の破損清掃不足による機器の不具合
判断が難しい場合	管理会社または大家さんへ相談	どちらの責任か不明確な故障保証期間内の故障

基本的には、入居者の故意や過失による故障は入居者負担、それ以外の経年劣化や初期不良による故障は大家さん負担となることが多いです。ただし、賃貸借契約書に特約が記載されている場合もありますので、必ず契約書を確認しましょう。

5.2.3 どこに連絡すれば良いか？

トラブルの内容や費用負担者によって連絡先が異なります。

トラブル内容・状況	主な連絡先	備考
ガス漏れの疑いがある場合	契約しているガス会社	最優先で連絡し、窓を開けて換気を行い、火気の使用は絶対に避けてください。
ガス機器の故障（大家さん負担の可能性が高い場合）	管理会社または大家さん	まずは状況を説明し、指示を仰ぎましょう。勝手に修理業者を手配すると費用負担でトラブルになる可能性があります。
ガス機器の故障（入居者負担の可能性が高い場合）	管理会社、大家さん、または専門の修理業者	管理会社や大家さんに相談の上、修理業者を紹介してもらうのがスムーズです。
ガス機器の簡単な不具合（自分で対処可能か確認後）	取扱説明書、メーカーのウェブサイト	取扱説明書やメーカーのウェブサイトで解決策が見つかることがあります。

賃貸物件では、勝手に修理業者を手配する前に、必ず管理会社や大家さんに連絡し、指示を仰ぐことが重要です。これにより、費用負担に関するトラブルを未然に防ぐことができます。また、ガス機器のメーカーによっては、ウェブサイトでトラブルシューティング情報を提供している場合もあります。例えば、東京ガスであれば「よくあるご質問」ページで解決策が提示されていることがあります(東京ガスよくあるご質問)。大阪ガスも同様に、トラブルシューティングに関する情報を提供しています(大阪ガスガス機器のトラブルと対処法)。不明な点があれば、これらの公式情報を参考にすることも有効です。

6. まとめ

賃貸物件でのガス契約は、引っ越しにおいて欠かせない重要な手続きです。都市ガスかプロパンガスかの確認から始まり、引っ越し前のガス会社への連絡、開栓・閉栓の立ち会い、そして新居での利用開始まで、各ステップを計画的に進めることがスムーズな新生活の鍵となります。料金体系の理解や万一のトラブル時の対処法を知っておくことも大切です。本記事でご紹介したポイントを参考に、早めの準備と確実な確認を心がけ、安心してガスを利用できる快適な暮らしをスタートさせましょう。