失敗しない構造選び！SRC造とRC造の「違い」を知って理想の家づくり

2026年2月27日

理想の家づくりや建築計画において、建物の根幹を支える「構造」選びは、その後の暮らしや安全性に直結する重要な判断です。RC造（鉄筋コンクリート造）とSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）は、それぞれ異なる特性とメリットを持ち、一概にどちらが優れているとは言えません。この記事では、RC造とSRC造の定義から、耐震性、耐久性、遮音性、断熱性といった主要性能、さらにコスト、工期、設計の自由度まで、あらゆる側面から徹底比較。両者の「違い」を明確に理解することで、あなたの求める機能や予算、建物の用途に最適な構造を見極め、失敗しない構造選びの答えを見つけることができるでしょう。

1. RC造とは？その特徴と魅力を深掘り

1.1 RC造の定義と基本的な構造

RC造とは、Reinforced Concrete（鉄筋コンクリート）の略称で、その名の通り、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造形式を指します。コンクリートは圧縮力に強いものの、引っ張る力（引張力）には弱いという特性があります。一方、鉄筋は引張力に強いという特性を持っています。この二つの素材を一体化させることで、それぞれの弱点を補い合い、圧縮力と引張力の両方に強い、非常にバランスの取れた構造体が生まれるのです。

基本的な構造としては、建物の骨格となる柱や梁、床、壁などを鉄筋コンクリートで一体的に形成します。まず、建物の形状に合わせて型枠を組み、その中に鉄筋を格子状に配置（配筋）します。その後、型枠内に生コンクリートを流し込み、固まるのを待つことで、強固な構造体が完成します。この一体構造は、地震などの外部からの力に対しても、建物全体で抵抗する「ラーメン構造」や「壁式構造」といった形式で、優れた強度を発揮します。

1.2 RC造の優れた耐震性と耐久性

RC造の最大の魅力の一つは、その優れた耐震性にあります。鉄筋とコンクリートが一体となることで、建物全体が非常に高い剛性を持ち、地震の揺れエネルギーを効果的に吸収・分散します。特に、高層マンションや公共施設など、高い安全性が求められる建物でRC造が採用されることが多いのは、この耐震性の高さが評価されているためです。

また、耐久性においてもRC造は非常に優れています。コンクリートは水や湿気、シロアリなどの害虫に強く、木材のように腐食する心配がほとんどありません。さらに、コンクリートが鉄筋を覆うことで、鉄筋の錆びを防ぎ、構造体の劣化を抑制します。適切なメンテナンスを行うことで、RC造の建物は100年以上の耐用年数を持つことも珍しくなく、長期にわたって安心して住み続けられる住まいを実現します。また、コンクリート自体が不燃材料であるため、火災にも強いという特徴も持っています。

1.3 RC造がもたらす快適な住空間遮音性と断熱性

RC造は、住空間の快適性においても多くのメリットをもたらします。その一つが高い遮音性能です。コンクリートは密度が高く質量が大きいため、音の伝達を効果的に遮断します。外部からの騒音はもちろん、上下階や隣室からの生活音も軽減されるため、静かでプライバシーが保たれた住環境を実現しやすいのが特徴です。特に都市部の集合住宅では、この遮音性の高さが居住者にとって大きな魅力となります。

もう一つのメリットは、優れた断熱性です。コンクリート自体は熱伝導率が高いと思われがちですが、その高い熱容量（蓄熱性）により、一度温まると冷めにくく、一度冷えると温まりにくいという特性があります。これにより、外気温の変化が室内に伝わりにくく、冷暖房効率の向上に貢献します。さらに、現代のRC造建築では、外壁や内壁に高性能な断熱材を組み込むことで、より一層の断熱性能を高め、一年を通して快適な室温を保ち、省エネルギーにも繋がる住まいづくりが可能です。

1.4 RC造のコストと工期設計のポイント

RC造の建築を検討する上で、コストと工期は重要な要素となります。一般的に、RC造は木造に比べて初期建設コストが高くなる傾向があります。これは、型枠の設置や鉄筋の加工・組み立て、コンクリートの打設といった専門的な工程が多く、材料費や人件費がかさむためです。しかし、その分、長期的なメンテナンス費用が抑えられることや、資産価値が維持されやすいというメリットも考慮に入れる必要があります。

工期についても、コンクリートの硬化養生期間が必要となるため、木造と比較して長くなる傾向があります。季節や天候によっても工期が左右されることがあります。計画段階でこれらの要素を十分に考慮し、余裕を持ったスケジュールを組むことが重要です。

設計のポイントとしては、RC造はその構造的な自由度の高さが挙げられます。コンクリートは流動性があるため、曲線的なデザインや大開口、柱や梁の少ない大空間など、多様な建築デザインを実現できます。また、外壁にコンクリート打ち放し仕上げを採用するなど、素材感を活かしたモダンなデザインも得意とします。ただし、その自由度を最大限に活かすためには、RC造の特性を熟知した設計士との綿密な打ち合わせが不可欠です。

2. SRC造とは？その強みと可能性を探る

2.1 SRC造の定義と複合構造の利点

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）とは、鉄骨の柱や梁を組んだ骨組みの周囲に鉄筋を配置し、それらをコンクリートで一体化させた構造形式です。これは、鉄骨造（S造）と鉄筋コンクリート造（RC造）それぞれの長所を組み合わせた複合構造であり、特に大規模建築物や高層建築物においてその真価を発揮します。

SRC造の最大の利点は、鉄骨が持つ粘り強さ（靭性）と、鉄筋コンクリートが持つ剛性、そして耐火性を兼ね備えている点にあります。鉄骨は地震時の揺れに対してしなやかに変形することでエネルギーを吸収し、コンクリートは鉄骨を覆うことで座屈を防ぎ、構造全体の強度と剛性を高めます。これにより、単一の構造形式では実現が難しい、高い耐震性と耐久性を持つ建築物を実現できます。

2.2 SRC造の耐震性と高層建築での優位性

SRC造は、その複合的な特性から、極めて高い耐震性を誇ります。鉄骨が建物の骨格として地震のエネルギーを吸収し、鉄筋コンクリートがその鉄骨を補強しつつ、構造全体の剛性を確保します。この相乗効果により、大規模な地震動に対しても建物が倒壊するリスクを大幅に低減できるのです。

特に高層建築物において、SRC造はRC造と比較して大きな優位性を示します。高層建築では、風圧や地震による横方向の力（水平力）が非常に大きくなりますが、SRC造は鉄骨の強度とRCの剛性によって、これらの水平力に効果的に抵抗できます。また、RC造に比べて柱や梁の断面を小さくできるため、より広い居住空間やオフィス空間を確保することが可能となり、設計の自由度も向上します。これにより、開放的な大空間や、眺望を最大限に活かした設計が実現しやすくなります。

2.3 SRC造のコストと建設期間設計の柔軟性

SRC造の建設コストは、一般的にRC造と比較して高くなる傾向があります。これは、鉄骨の加工・組立、鉄筋の配筋、コンクリートの打設という複数の工程が必要となるため、使用する材料の種類が増え、施工が複雑になることが主な理由です。熟練した技術者による精密な作業が求められる点も、コスト増の要因となります。

建設期間についても、RC造と比較して長くなるケースが見られます。鉄骨の建方とコンクリート工事を並行して進めることで工期短縮を図ることも可能ですが、工程管理がより複雑になるため、全体の計画が重要です。しかし、高層建築においては、鉄骨を先行して組み立てることで、上層階の工事と下層階の内装工事を並行して進めることができ、結果的に工期全体の短縮につながる場合もあります。

設計の柔軟性においては、SRC造は非常に優れています。鉄骨の特性を活かすことで、RC造では難しい大スパン（柱と柱の間隔が広い）や、薄い壁・柱を実現できるため、開放感のある空間やユニークなデザインの建築物を設計することが可能です。これにより、建築家や施主の多様なニーズに応えることができる、高い設計自由度を提供します。

3. SRC造とRC造違いを明確にする徹底比較表

理想の住まいや建物を実現するためには、構造の選択が非常に重要です。特に、日本の主要な建築構造であるSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）とRC造（鉄筋コンクリート造）は、それぞれ異なる特性を持っています。この章では、両者の違いを明確にするために、主要な性能項目、コスト面、そして施工期間や設計自由度といった多角的な視点から徹底的に比較していきます。この比較を通じて、それぞれの構造が持つ強みと弱みを理解し、あなたのプロジェクトに最適な選択をするための具体的な指針を提供します。

3.1 主要な性能項目で見るSRC造とRC造の比較

SRC造とRC造は、その構造原理からくる様々な性能において違いがあります。特に、地震の多い日本において重要視される耐震性や、快適な居住空間を左右する遮音性・断熱性など、主要な性能項目で両者を比較してみましょう。

項目	RC造（鉄筋コンクリート造）	SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
構造原理	引張力に強い鉄筋と圧縮力に強いコンクリートを組み合わせた構造。互いの弱点を補完し、高い強度を実現します。	RC造の鉄筋コンクリートの芯に、さらに強固な鉄骨を組み込んだ複合構造。鉄骨が加わることで、より一層の強度と粘り強さを持ちます。
耐震性	高い耐震性を持ち、地震の揺れによる引張力と圧縮力に強く、中高層建築物に適しています。	あらゆる構造の中でトップクラスの耐震性能を誇ります。鉄骨の粘り強さとRCの強度を兼ね備え、特に高層建築や大規模建築物で優れた耐震性を発揮します。
耐火性	コンクリート自体が不燃材料であるため、高い耐火性を持ちます。火災時に有害なガスを発生させにくい特性もあります。	RC造と同様にコンクリートで覆われているため、非常に高い耐火性を持ちます。鉄骨がコンクリートで保護されることで、火災時の変形にも強いです。
耐久性	法定耐用年数は47年と長く、適切なメンテナンスを行えば長期にわたって資産価値を維持できます。	RC造と同様に法定耐用年数は47年と長く、極めて高い耐久性を誇ります。
遮音性	コンクリートの密度が高く、音を通しにくい性質があるため、優れた遮音性を持ちます。	RC造と同様にコンクリートを使用するため、高い遮音性能を持ちます。 RC造との機能差はそれほど大きくありません。
断熱性・気密性	気密性が高く、適切な断熱対策を施せば高い断熱性能を発揮します。ただし、気密性ゆえに結露対策が重要です。	RC造と同様に気密性が高く、高い断熱性能が期待できます。RC造同様に結露対策は必要です。
柱・梁の太さ	強度を確保するために柱や梁がやや太くなる傾向があります。	鉄骨の強度により、柱や梁をRC造よりも細くすることが可能で、広い空間を確保しやすいです。
適した建物	中低層マンション、オフィスビル、学校、病院、公共施設など幅広い建物に採用されます。	高層マンション、超高層ビル、大規模商業施設など、特に高い強度と耐久性が求められる建物に多く用いられます。

性能面では、SRC造がRC造の優れた特性をさらに強化した形と言えます。特に耐震性においては、SRC造がトップクラスの性能を発揮し、高層建築に不可欠な要素となっています。RC造も非常に高い性能を持ちますが、SRC造は鉄骨の「粘り」が加わることで、より大規模な建物や過酷な条件下での使用に適しています。

3.2 コスト面から見たSRC造とRC造の比較

建築構造を選ぶ上で、コストは非常に重要な要素です。SRC造とRC造では、材料費、工期、施工の複雑さなどから、建築費用や維持管理費用に違いが生じます。

項目	RC造（鉄筋コンクリート造）	SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
建築費用（坪単価）	坪あたり95万～130万円程度が相場とされています。木造や鉄骨造に比べると高額です。	坪あたり110万～150万円程度と、RC造よりもさらに高額になる傾向があります。
材料費	鉄筋とコンクリートを使用するため、木造や鉄骨造に比べて材料費が高くなります。	鉄骨、鉄筋、コンクリートの全てを使用するため、RC造よりも材料費が高くなります。
維持管理費用	適切なメンテナンスを行うことで、長期的に建物の性能を維持できます。コンクリートのひび割れ補修などが主な維持管理項目です。	RC造と同様に適切なメンテナンスが重要です。鉄骨部分の錆対策なども考慮に入れる必要がありますが、コンクリートに覆われているため露出部分は少ないです。
解体費用	コンクリートの塊であるため、解体作業が大掛かりになり、費用も高額になります。	鉄骨、鉄筋、コンクリートの複合構造であるため、RC造よりも解体費用が高額になる傾向があります。

コスト面では、SRC造がRC造よりも高くなるのが一般的です。これは、SRC造がRC造に加えて鉄骨も使用するため、材料費がさらにかさむこと、そして施工がより複雑になるため工期が長くなり、人件費が増加することが主な理由です。初期投資を抑えたい場合はRC造が有利ですが、建物の規模や求められる性能によってはSRC造の選択が必要となる場合もあります。

3.3 施工期間と設計自由度で見るSRC造とRC造の比較

建物の建設プロジェクトにおいて、工期と設計の自由度は計画の柔軟性や最終的なデザインに大きく影響します。SRC造とRC造では、その構造特性からこれらの項目にも違いが見られます。

項目	RC造（鉄筋コンクリート造）	SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
工期	コンクリートの養生期間が必要なため、木造や鉄骨造に比べて工期が長くなります。	鉄骨の組み立て、鉄筋の配筋、コンクリートの打設・養生と工程が多いため、RC造よりもさらに工期が長期化する傾向があります。
設計自由度	鉄筋とコンクリートの組み合わせにより、比較的自由な形状や間取りを実現しやすく、デザイン性の高い建物が可能です。	鉄骨を使用する制約があるため、RC造に比べて設計の自由度が低い場合があります。しかし、柱や梁を細くできるため、有効空間を広く取れるメリットもあります。
空間の広さ	強度確保のため柱や梁が太くなりがちで、間取りによっては空間の制約が生じることがあります。	鉄骨の強度により柱や梁を細くできるため、より開放的で広い空間を実現しやすいというメリットがあります。

工期については、SRC造がRC造よりも複雑な工程を要するため、一般的に長くなる傾向にあります。設計自由度に関しては、RC造が比較的高い柔軟性を持つ一方で、SRC造は鉄骨の存在により制約を受けることがあります。しかし、SRC造は柱や梁を細くできるため、広い空間を確保したい場合には有利となるでしょう。これらの特性を理解し、建物の目的やデザインの要望に応じて最適な構造を選択することが肝要です。

4. 失敗しない家づくりのために SRC造とRC造の選び方

理想の住まいを実現するためには、建物の構造が果たす役割は非常に大きいと言えます。SRC造とRC造、それぞれの特性を理解した上で、ご自身のライフスタイルや将来設計、そして何よりも建物の用途に最適な構造を選ぶことが、後悔しない家づくりの第一歩となります。ここでは、具体的な建物の種類や予算、希望条件に応じた構造選択のヒントをご紹介します。

4.1 どんな建物に適しているか用途別の構造選び

SRC造とRC造は、それぞれ異なる特性を持つため、建物の種類や求められる性能によって適した構造が異なります。例えば、高い耐震性や広い空間が必要な場合、あるいは遮音性や断熱性を重視したい場合など、具体的なニーズに合わせて選択することが重要です。

一般的に、RC造は中低層の集合住宅や戸建て住宅、事務所ビルなど、比較的規模の小さい建物から中規模の建物に適しています。その高い剛性と耐久性から、安定した住環境を提供します。一方、SRC造は超高層マンションや大規模な商業施設、公共施設など、特に高い耐震性や長大なスパン、複雑な構造が求められる建物にその真価を発揮します。鉄骨の粘り強さと鉄筋コンクリートの剛性を兼ね備えることで、極めて高い安全性を確保できます。

建物の種類・用途	RC造が適しているケース	SRC造が適しているケース
戸建て住宅	・高い遮音性や断熱性を求める場合・デザインの自由度を重視する場合・比較的シンプルな構造で十分な場合	・非常に高い耐震性を求める場合（特に軟弱地盤や多雪地域など）・将来的な間取り変更の可能性を考慮し、柱や壁を少なくしたい場合
中低層マンション・アパート	・コストパフォーマンスを重視しつつ、高い遮音性・耐火性を確保したい場合・一般的な居住空間の快適性を求める場合	・タワーマンションなど、階数が多く、高い耐震性が求められる場合・柱を細くして居住空間を広く確保したい場合
高層ビル・超高層マンション	（単独での採用は稀）・一部のコア部分など、限定的な範囲での採用	・建物の高さや規模が大きくなるほど、SRC造の優位性が顕著・地震や風に対する極めて高い安全性が求められる場合・広い無柱空間を確保したい場合
商業施設・公共施設	・中規模の店舗や図書館など、比較的スパンが短く、コストを抑えたい場合・遮音性が特に求められる施設（例：音楽ホールの一部）	・大規模な店舗、体育館、ホールなど、大空間や長大なスパンが必要な場合・デザインの自由度が高く、複雑な形状の建物を実現したい場合

4.2 予算と希望を叶える構造選択のヒント

構造を選ぶ際には、初期費用だけでなく、長期的な視点でのコストや、実現したい住まいのイメージを明確にすることが重要です。構造によって、その後のメンテナンス費用やリフォームのしやすさも変わってくるため、総合的な判断が求められます。

4.2.1 初期コストと長期的な視点

一般的に、RC造はSRC造に比べて初期建設コストを抑えやすい傾向にあります。これは、SRC造が鉄骨と鉄筋コンクリートの両方の工事が必要となるため、工期が長くなり、使用する材料や工法が複雑になることに起因します。しかし、長期的に見れば、SRC造は高い耐久性を持つため、メンテナンス費用を抑えられる可能性もあります。また、SRC造の建物は資産価値が落ちにくいという見方もあります。予算を検討する際は、目先の費用だけでなく、建物の寿命や将来の売却、賃貸なども含めたトータルコストで比較検討することが賢明です。

4.2.2 設計の自由度と将来性

設計の自由度も重要な選択基準です。RC造は、柱や梁が比較的太くなる傾向がありますが、型枠の自由度が高く、曲線的なデザインや打ち放しコンクリートなどの意匠表現に適しています。一方、SRC造は鉄骨の骨組みがあるため、柱や壁を細くしたり、より広い無柱空間を実現したりすることが可能です。これにより、将来的な間取り変更やリノベーションの自由度が高まる場合があります。将来的に家族構成の変化やライフスタイルの変化を見越して、間取り変更の可能性を重視するならば、SRC造の方が有利なケースもあります。

4.2.3 専門家との綿密な相談

最終的な構造の選択は、建築家や構造設計の専門家との綿密な相談を通じて行うことが不可欠です。彼らは、敷地の条件（地盤、周辺環境）、建物の規模、用途、予算、そしてお客様の具体的な要望を総合的に考慮し、最適な構造を提案してくれます。例えば、特定の地域では地震対策としてSRC造が推奨される場合や、狭小地での建築においてRC造の特性が活かされる場合など、専門家ならではの知見が非常に役立ちます。複数の専門家の意見を聞き、納得のいくまで検討することが、失敗しない家づくりへの道となります。