【完全攻略】転職と引越し、賃貸審査を確実に突破するロードマップ

2026年1月17日2026年1月28日

転職を機に引越しを検討中の方へ。新しい生活への期待と同時に、賃貸審査への不安を感じていませんか？「転職直後は審査が厳しい」という話を聞き、諦めかけている方も少なくないでしょう。しかし、適切な知識と準備があれば、この壁は確実に突破できます。この記事では、転職直後の賃貸審査が難しい理由と、内定通知書や在籍証明書の重要性、収入証明の代替策、保証会社の賢い選び方まで、審査落ちを回避し希望の住まいを手に入れるための具体的なロードマップを徹底解説。転職時期の選び方から不動産会社との効果的な付き合い方まで、あなたの不安を解消し、安心して新生活をスタートさせるための全てが分かります。

1. 転職と引越し賃貸審査の壁を理解する

転職を機に新たな生活をスタートさせる際、多くの人が直面するのが賃貸物件の入居審査です。特に、転職直後というタイミングは、審査において不利に働く要素があるため、事前にその壁を理解し、適切な対策を講じることが重要になります。この章では、転職直後の賃貸審査がなぜ難しいのか、そして審査に落ちてしまう主な原因と具体的な対策について詳しく解説します。

1.1 転職直後の賃貸審査が難しい理由とは

「転職したばかりだから」という理由だけで、必ずしも賃貸審査に落ちるわけではありませんが、いくつかの点で不利に働く可能性があるのは事実です。審査側が最も重視するのは、入居者が安定して家賃を支払い続けられるかどうかという「支払い能力」と、他の入居者とのトラブルを起こさないかという「人柄」です。転職直後は、これらの評価が難しくなるケースがあるため、注意が必要です。

1.1.1 支払い能力の評価が難しい

賃貸審査において、家賃の支払い能力は最も重要な判断基準の一つです。転職直後は、以下の理由からこの支払い能力が十分に評価されにくいことがあります。

収入の不安定さ：転職したばかりだと、まだ給与の実績が少ないため、安定した収入があるかどうかの判断が難しい場合があります。特に試用期間中の場合は、企業側も入居者側も雇用が確定していないと見なされることがあり、支払い能力への懸念が生じやすくなります。
勤続年数の短さ：多くの賃貸物件の審査では、勤続年数が1年以上であることが望ましいとされています。勤続年数が短いと、短期間で退職するリスクがあると判断され、収入の安定性に疑問を持たれることがあります。
収入証明の難しさ：源泉徴収票は通常1年以上勤務しないと発行されません。転職直後の場合、前職の源泉徴収票や、新しい職場での給与明細数ヶ月分を提出することになりますが、審査側が求める十分な収入証明とならない可能性もあります。

1.1.2 信用情報の不足や懸念

支払い能力だけでなく、入居者の信用情報も審査の重要な要素です。転職直後であること自体が信用情報に直接影響するわけではありませんが、過去の経緯や現在の状況によっては、審査に影響を与えることがあります。

過去の滞納歴：家賃やクレジットカード、各種ローンなどの滞納歴がある場合、信用情報機関に記録が残り、審査に大きく影響します。転職とは直接関係なくとも、支払い能力への懸念材料となります。
試用期間中のリスク：試用期間中は、会社を辞める可能性もゼロではないため、審査側は家賃滞納のリスクを考慮することがあります。

1.2 審査落ちの主な原因と具体的な対策

賃貸審査に落ちる原因は、転職直後であること以外にも多岐にわたります。ここでは、主な原因とそれに対する具体的な対策を解説します。

主な審査落ちの原因	具体的な対策
年収と家賃のバランスが悪い家賃が収入に対して高すぎると、生活費を圧迫し、家賃滞納のリスクが高いと判断されます。一般的に、家賃は手取り月収の3分の1以下が目安とされています。	家賃を手取り月収の3分の1以下に抑える無理のない範囲で物件を探し、支払い能力をアピールしましょう。収入に見合った家賃帯を選ぶことが、審査通過の第一歩です。
勤続年数が短い転職直後や試用期間中の場合、収入の安定性が低いと見なされることがあります。	内定通知書や雇用契約書を提出する入社予定の企業からの内定通知書や雇用契約書を提出し、今後の安定した収入を証明しましょう。預貯金残高を提示する十分な貯蓄があることを示すことで、万が一の際の支払い能力をアピールできます。家賃の1～2年分の貯蓄があれば、審査に有利に働くことがあります。
雇用形態が不安定正社員以外の契約社員、派遣社員、フリーランスなどは、収入の安定性や継続性に懸念を持たれることがあります。	安定性を補完する書類を提出する過去の職務経歴書や、現在の仕事の契約期間が明確な書類などを提出し、安定して収入を得られることを説明しましょう。連帯保証人を立てる、保証会社を利用する安定した収入のある親族に連帯保証人になってもらうか、保証会社の利用を検討しましょう。これらは支払い能力の不足を補う強力な手段となります。
過去の家賃滞納や借金歴信用情報機関に記録が残っている場合や、家賃保証会社に滞納歴が共有されている場合、審査に通過することは非常に困難です。	信用情報の回復に努める心当たりのある場合は、まず信用情報の回復に努めることが先決です。完済後も一定期間は記録が残るため、時間に余裕を持つ必要があります。正直に状況を説明する不動産会社や大家さんに正直に状況を説明し、改善策を提示することで、理解を得られる可能性もあります。
申込書の内容に不備や虚偽がある記入漏れや誤字脱字、あるいは収入や勤務先に関する虚偽の申告は、信頼性を損ない、審査落ちの直接的な原因となります。	正確かつ丁寧に記入する申込書は正確に、そして丁寧に記入しましょう。不明な点があれば、不動産会社に確認することが重要です。虚偽の申告は絶対に避けてください。
不動産会社や大家さんへの対応態度が横柄であったり、コミュニケーションに問題があったりすると、入居後のトラブルを懸念され、審査に落ちる原因となることがあります。	誠実で丁寧な対応を心がける不動産会社の担当者や内見時、大家さんとの面談時には、誠実で丁寧な態度を心がけましょう。良好な人間関係を築く努力は、審査に良い影響を与えます。

2. 賃貸審査を突破するための転職時期と物件選びのコツ

転職を機に引越しを検討する際、賃貸の入居審査は大きなハードルとなりがちです。しかし、適切なタイミングで計画的に行動し、審査のポイントを押さえた物件選びをすることで、審査通過の可能性を大きく高めることができます。この章では、転職と引越しにおける賃貸審査を突破するための、時期と物件選びの具体的なコツを解説します。

2.1 転職と引越しのベストなタイミング

転職後の賃貸審査において、最も重視されるのは家賃の支払い能力と継続性です。そのため、転職のどの段階で引越しを進めるかが非常に重要になります。安定した収入を証明できる時期を選ぶことが、審査通過への近道です。

一般的に、転職直後や試用期間中は、収入の安定性が低いと見なされ、賃貸審査が厳しくなる傾向があります。しかし、必ずしも不利になるわけではなく、状況に応じた対策を講じることで審査通過は可能です。例えば、転職によって年収が増加する場合や、中小企業から大手企業への転職であれば、審査に通りやすくなることもあります。

以下の表で、転職と引越しのタイミングごとのメリット・デメリットと対策をまとめました。

タイミング	メリット	デメリット・課題	審査を有利にするための対策
転職活動中	希望エリアでの転職活動がしやすくなる。	収入証明が難しく、審査に最も通りにくい。無職期間が長引くリスクがある。	預貯金審査（家賃の2年分程度の貯蓄が必要となる場合がある）、親族による代理契約を検討する。
内定後～入社前	新居での新生活をスムーズに始められる。	勤続実績がないため、安定性を懸念されることがある。	内定通知書や雇用契約書を提出し、入社後の安定した収入を明確に示す。預貯金通帳のコピーを提出し、十分な貯蓄があることをアピールする。
試用期間中	内定後よりも入社が確定しているため、やや安定性が増す。	試用期間中の退職リスクを懸念され、審査が厳しくなる場合がある。	内定通知書に加え、給与明細などで実際の収入を証明する。保証会社の利用や連帯保証人を立てることで信頼性を高める。
試用期間終了後	最も審査に通りやすいタイミング。安定した収入と勤続実績が証明できる。	引越し時期が入社から数ヶ月後になるため、一時的な住まいが必要になる場合がある。	給与明細や源泉徴収票など、最新の収入証明書を提出する。

引越しは内定後に行うのが理想的とされています。新しい勤務先が確定してから引越しをすることで、通勤に時間がかかるなどのリスクを避け、住みたいエリアを明確にできます。また、企業によっては転居費用の補助や住宅手当がある場合もあるため、事前に確認することも重要です。

2.2 審査に通りやすい物件の特徴と探し方

賃貸審査を突破するためには、自身の状況だけでなく、審査に通りやすい物件の特徴を理解し、賢く物件を選ぶことも重要です。特に転職直後で審査に不安がある場合は、物件選びの工夫が成功の鍵となります。

2.2.1 家賃設定の重要性

賃貸審査において、家賃の支払い能力は最も重要な評価ポイントの一つです。一般的に、家賃は月収の3分の1以内に抑えるのが理想とされています。これは、家賃以外にも生活費や必要経費があるため、収入に対して家賃が高すぎると、支払い能力に疑念を持たれる可能性があるためです。審査では、物件の家賃から逆算して月収の3倍以上の収入を求めるケースも多く見られます。例えば、家賃8万円の物件であれば、月収24万円以上が目安となります。年収に換算すると、家賃の36倍以上が目安とされています。

転職後の見込み年収に対して家賃が高すぎると、審査に落ちる可能性が高まります。自身の収入に見合った適正な家賃帯の物件を選ぶことが、審査をスムーズに進めるための鍵です。

2.2.2 物件の種類と管理形態

物件の種類や管理形態によっても、審査の厳しさは異なります。一般的に、以下のような特徴を持つ物件は比較的審査に通りやすい傾向があります。

空室期間が長い物件や空室が多い物件: 大家さんが早く入居者を決めたいと考えているため、比較的審査が柔軟になることがあります。
築年数の古い物件: 新築や築浅の物件に比べて、入居条件が緩和されることがあります。
個人オーナーが管理する物件: 大手の管理会社が管理する物件に比べ、個別の事情を考慮してもらえる可能性があります。ただし、審査基準が明確でない場合もあります。
保証会社の利用が必須ではない物件: 保証会社が必須の物件は、保証会社の審査も加わるため、二重の審査が必要になります。保証会社が必須でない物件の方が、審査項目が少なくなる傾向があります。

また、不動産会社に自身の状況（転職直後であること、試用期間中であることなど）を正直に伝えることで、審査に通りやすい物件を提案してもらえることもあります。不動産会社は入居希望者が審査に通ることで利益につながるため、協力的な姿勢を見せてくれるでしょう。

3. 転職後の賃貸審査必要書類と準備の完全ガイド

転職後の賃貸審査を突破するためには、適切な書類を準備し、自身の状況を正確に伝えることが不可欠です。特に転職直後は、安定した収入の証明が難しくなるケースがあるため、戦略的な準備が求められます。ここでは、審査で必要となる主な書類と、状況に応じた準備のポイントを詳しく解説します。

3.1 内定通知書や在籍証明書の重要性

転職後の賃貸審査において、内定通知書や在籍証明書は、あなたの新しい勤務先と雇用状況を証明する非常に重要な書類です。これらがなければ、家主や管理会社はあなたの「安定した収入源」を確認することができません。

3.1.1 内定通知書が果たす役割

内定通知書は、まだ入社していない場合でも、将来の雇用と収入が確定していることを示す公的な証拠となります。通常、以下の情報が含まれている必要があります。

会社名と所在地
あなたの氏名
入社予定日
職種または役職
予定年収（月収）
発行日と会社印

内定通知書は、特に転職活動中に物件探しを始める場合や、入社前に引っ越しを完了させたい場合に、あなたの経済的信頼性を示す強力な武器となります。必ず、給与に関する情報が明記されているか確認しましょう。

3.1.2 在籍証明書の活用

既に入社している場合は、在籍証明書が最も確実な書類となります。これは、あなたがその会社に在籍していることを証明するもので、通常、会社の人事部や総務部に依頼して発行してもらいます。在籍証明書には、以下の情報が含まれていることが一般的です。

会社名と所在地
あなたの氏名
入社年月日
在籍期間
発行日と会社印

在籍証明書と合わせて、直近の給与明細数ヶ月分を提出することで、より現在の収入状況を明確にアピールできます。

3.2 収入証明が難しい場合の代替策

転職直後や試用期間中など、安定した収入証明が難しいケースは少なくありません。しかし、諦める必要はありません。代替となる書類を準備することで、審査通過の可能性を高めることができます。

3.2.1 一般的な収入証明書類

まず、賃貸審査で一般的に求められる収入証明書類を確認しておきましょう。

書類名	概要	備考
源泉徴収票	前職での年間所得と納税額を証明する書類。	前年度の収入を証明する際に有効です。
確定申告書（控え）	個人事業主やフリーランスの場合の年間所得証明。	会社員でも副業収入がある場合に提出を求められることもあります。
給与明細書	直近3ヶ月〜6ヶ月分の給与額を証明する書類。	現在の収入状況を直接的に示します。

3.2.2 収入証明が難しい場合の代替案

上記の書類が準備できない、または十分ではない場合に備え、以下の代替策を検討しましょう。

代替書類・方法	詳細	ポイント
雇用契約書	新しい会社との雇用契約の内容が記載された書類。特に給与に関する項目が重要です。	内定通知書よりも法的拘束力が強く、より信頼性が高いと判断される傾向があります。
預貯金残高証明書	銀行などの金融機関が発行する、現在の預貯金残高を証明する書類。	家賃の1年分〜2年分程度の貯蓄がある場合、経済的安定性を示す強力な証拠となります。金融機関で発行に時間がかかる場合があるので早めに準備しましょう。
退職所得の源泉徴収票	前職の退職金があった場合に発行される書類。	まとまった資金があることを証明できます。
親族からの援助証明書	親族から家賃援助を受ける場合、その旨を記した書類（書式は自由ですが、援助者の氏名、連絡先、援助額、期間などを明記）。	連帯保証人が難しい場合に、経済的なサポートがあることをアピールできます。
過去の職歴証明書	転職回数が多くない場合や、前職での安定した勤務実績がある場合。	一時的な転職期間であっても、長期的な安定性を示す材料となり得ます。

これらの代替書類は、不動産会社や大家さんによって評価が異なるため、事前に相談し、どの書類が最も効果的かを確認することが重要です。

3.3 試用期間中でも諦めない審査対策

転職後の試用期間中は、まだ本採用が確定していないと見なされ、賃貸審査において不利に働くことがあります。しかし、適切な対策を講じることで、審査通過の道は開けます。

3.3.1 正直な情報開示と積極的なアピール

試用期間中であることを隠すのは逆効果です。正直に状況を伝え、その上で自身の安定性を積極的にアピールしましょう。

試用期間の明確な説明: 試用期間が終了すれば本採用となること、試用期間中の給与や待遇に問題がないことを説明します。
雇用契約書の提示: 試用期間後の本採用が明記された雇用契約書は、あなたの将来的な安定性を示す強力な証拠です。
前職での実績や安定性: 前職での長期的な勤務経験や、安定した職歴がある場合は、それをアピールし、今回の転職もキャリアアップの一環であることを伝えます。
貯蓄額のアピール: 十分な貯蓄がある場合は、それを積極的に伝え、万が一の際の支払い能力があることを示します。

3.3.2 保証会社や連帯保証人の活用

試用期間中の審査では、保証会社や連帯保証人の存在が非常に大きな意味を持ちます。特に、信頼できる連帯保証人（親族など）を立てられる場合は、審査のハードルを大きく下げることができます。

保証会社の利用: 保証会社は、家賃滞納時のリスクを肩代わりしてくれるため、大家さんにとっては安心材料となります。積極的に保証会社の利用を検討しましょう。
連帯保証人: 安定した収入を持つ親族に連帯保証人になってもらうことで、あなた自身の収入が不安定と見なされても、審査に通過しやすくなります。連帯保証人には、身分証明書や収入証明書の提出が求められることが一般的です。

不動産会社を通じて、あなたの状況を正確に伝え、どのような対策が最も有効か相談することが、試用期間中の審査を乗り越える鍵となります。

4. 保証人なしでも安心保証会社の活用法

転職を機に新たな住まいを探す際、連帯保証人の確保が難しいケースは少なくありません。特に、親族に頼みにくい、または頼める人がいないといった状況では、賃貸契約の大きなハードルとなりがちです。しかし、ご安心ください。近年では、連帯保証人に代わって家賃債務を保証してくれる「家賃保証会社（賃貸保証会社）」の利用が一般的になっており、保証人なしでも賃貸審査を突破する強力な味方となります。家賃保証会社の仕組みや種類については、こちらの記事も参考にすると良いでしょう LIFULL HOME’S: 家賃保証会社の選び方。

4.1 保証会社の種類と賢い選び方

家賃保証会社は、入居者が家賃を滞納した場合に、入居者に代わって大家さんや管理会社に家賃を支払うサービスを提供します。これにより、大家さん側は家賃滞納のリスクを軽減でき、入居者側は連帯保証人なしで物件を借りられるようになります。転職直後で収入の安定性を懸念される場合でも、保証会社を利用することで審査通過の可能性が高まります。

4.1.1 主な保証会社のタイプ

保証会社には、大きく分けて以下の3つのタイプがあります。

タイプ	特徴	審査傾向	費用例（初回保証料）
信販系保証会社	クレジットカード会社や消費者金融系の保証会社です。	信用情報機関（CIC、JICCなど）に登録された信用情報を重視します。過去のローン滞納やクレジットカードの延滞履歴があると審査に通りにくい傾向があります。	家賃の30～50%程度
LICC（全国賃貸保証業協会）系保証会社	全国賃貸保証業協会に加盟している保証会社です。加盟会社間で審査情報の一部を共有しています。	LICC独自のデータベースに加え、過去の家賃滞納履歴を重視します。信用情報機関の履歴はあまり見ないことが多いです。	家賃の50～100%程度
独立系保証会社	上記協会に属さない独自の審査基準を持つ保証会社です。	信用情報機関やLICCの履歴に問題がある場合でも、現在の収入や勤務状況、人柄などを総合的に判断してくれることがあります。転職直後で実績が少ない場合でも比較的柔軟な対応が期待できる場合があります。	家賃の50～100%程度

※上記は一般的な傾向であり、個別の保証会社によって審査基準や費用は異なります。保証会社の詳細な種類や費用については、こちらの情報も役立つでしょう CHINTAI情報局: 賃貸の保証会社とは？。

4.1.2 転職者が保証会社を選ぶ際のポイント

転職直後で賃貸審査に不安がある方は、以下の点を考慮して保証会社を選ぶと良いでしょう。

独立系保証会社を視野に入れる：過去の信用情報に不安がある場合や、転職直後で職歴が短い場合は、独立系保証会社の方が審査に通りやすい可能性があります。
不動産会社に相談する：賃貸物件を仲介する不動産会社は、提携している保証会社や、物件ごとに利用可能な保証会社を把握しています。あなたの状況を正直に伝え、審査に通りやすい保証会社を提案してもらうのが最も確実な方法です。
保証料とサービス内容を確認する：初回保証料だけでなく、更新時の保証料（年間保証料）や、家賃滞納時のサポート内容、緊急時の対応なども比較検討しましょう。
審査基準の柔軟性：転職後の給与が前職より上がっている、または安定していることを説明できる場合は、その点を評価してくれる保証会社を選ぶと有利になることがあります。

保証会社の利用は、連帯保証人を見つける手間を省き、スムーズな賃貸契約を可能にする有効な手段です。ご自身の状況に合った保証会社を賢く選び、理想の住まいを手に入れましょう。

4.2 連帯保証人をお願いする場合のポイント

近年は保証会社の利用が一般的ですが、物件によっては保証会社の利用に加え、連帯保証人を求められるケースや、保証会社ではなく連帯保証人のみで契約できるケースもまだ存在します。もし連帯保証人をお願いできる人がいる場合は、以下のポイントを押さえておきましょう。

4.2.1 連帯保証人になれる人の条件

一般的に、連帯保証人には以下の条件が求められます。

安定した収入がある：契約者と同等かそれ以上の収入があることが望ましいとされます。年金受給者でも安定した収入があれば認められることがあります。
信頼できる関係性：親、兄弟姉妹、配偶者など、血縁関係のある親族が一般的です。友人や知人では認められないことが多いです。
日本国内に居住している：万が一の際に連絡が取りやすいよう、国内に居住していることが条件となることがほとんどです。

4.2.2 連帯保証人への依頼と準備

連帯保証人をお願いする際は、相手に十分な説明と理解を得ることが重要です。

連帯保証人の責任を明確に説明する：連帯保証人は、入居者が家賃を滞納した場合、入居者本人と同等の支払い義務を負います。この「主債務者と全く同じ責任を負う」という重い責任を正確に伝え、納得してもらう必要があります。連帯保証人の責任範囲については、こちらの記事も参考になるでしょう LIFULL HOME’S: 連帯保証人とは？。
必要書類を事前に確認する：連帯保証人には、身分証明書、収入証明書（源泉徴収票、確定申告書など）、印鑑証明書などが必要になります。これらの書類を事前に確認し、準備をお願いしましょう。
丁寧な依頼と感謝の気持ち：連帯保証人は、あなたのために大きなリスクを負ってくれます。そのことを理解し、誠意をもって依頼し、心からの感謝の気持ちを伝えましょう。

転職直後で連帯保証人の審査が厳しくなる可能性もゼロではありません。もし連帯保証人になってくれる方が見つからない場合や、依頼しにくい場合は、積極的に保証会社の利用を検討することが、賃貸契約をスムーズに進めるための賢明な選択肢となります。

5. 賃貸審査をスムーズにする不動産会社との付き合い方

転職を伴う引越しにおける賃貸審査では、不動産会社との連携が成功の鍵を握ります。彼らは審査のプロであり、あなたの状況を理解し、適切なアドバイスを提供してくれる重要なパートナーです。ここでは、不動産会社と良好な関係を築き、審査を有利に進めるための具体的な方法を解説します。

5.1 状況を正直に伝えるメリットとデメリット

転職直後や試用期間中など、賃貸審査において不利になりがちな状況であっても、不動産会社には正直に現在の状況を伝えることが、結果として審査通過への近道となる場合が多いです。隠し事をせず、オープンなコミュニケーションを心がけましょう。

項目	メリット	デメリット
正直に状況を伝える	不動産会社は審査のプロであるため、あなたの状況に合わせた最適なアドバイスや物件提案を受けられる。隠し事がないため、不動産会社との間に信頼関係が構築され、審査通過に向けて協力体制が築きやすい。転職直後や試用期間中といった不利な状況でも、事前に相談することで、審査で重視されるポイントや補完材料（預貯金残高、内定通知書など）を教えてもらえる。万が一、審査に不利な情報がある場合でも、不動産会社が事前に貸主や管理会社に説明してくれることで、理解を得やすくなる可能性がある。	特に転職直後や収入が不安定な時期の場合、正直な情報が、かえって審査担当者に不安を与えてしまう可能性もゼロではない。ただし、虚偽の申告は後々のトラブルや契約解除につながるため、避けるべきである。デメリットよりもメリットの方がはるかに大きいことを理解しておく必要がある。

5.2 信頼関係を築くコミュニケーション術

不動産会社との信頼関係は、スムーズな賃貸審査のために非常に重要です。以下の点を意識して、積極的にコミュニケーションを取りましょう。

5.2.1 迅速かつ丁寧な対応を心がける

不動産会社からの連絡には、できるだけ早く、丁寧な言葉遣いで返信しましょう。電話やメールの返信が遅れると、入居意欲が低いと判断されたり、手続きが滞ったりする原因になります。特に、審査に必要な書類の提出依頼があった場合は、速やかに対応することが求められます。

5.2.2 質問は具体的に、不明点は曖昧にしない

物件に関する質問や、審査に関する疑問点があれば、曖昧にせず具体的に質問しましょう。これにより、誤解を防ぎ、不動産会社も適切な情報提供ができます。また、自身の状況（転職の経緯、入居希望時期など）も、分かりやすく簡潔に伝えることで、スムーズな物件探しにつながります。

5.2.3 身だしなみを整え、誠実な態度で接する

来店時や内見時には、清潔感のある身だしなみを心がけ、誠実な態度で接することが大切です。不動産会社は、あなたの印象を貸主や管理会社に伝えることもあります。第一印象が良いと、「この人なら安心して貸せる」という良いイメージを持ってもらいやすくなります。

5.2.4 必要書類は事前に準備し、漏れなく提出する

賃貸審査には様々な書類が必要です。不動産会社から案内された書類は、事前に準備し、不備がないか確認した上で提出しましょう。特に、転職後の審査では、内定通知書や雇用契約書、預貯金残高証明書などが重要になる場合があります。書類の準備が早いほど、審査もスムーズに進みます。

5.2.5 希望条件は明確に、しかし柔軟性も持つ

物件の希望条件は明確に伝えるべきですが、あまりにも細かすぎたり、非現実的な条件を提示しすぎたりしないように注意が必要です。不動産会社も、あなたの希望を叶えようと努力してくれますが、市場の状況や物件の特性を理解し、ある程度の柔軟性を持つことで、より多くの選択肢の中から最適な物件を見つけやすくなります。